Propiedad analizada
Oportunidad Única – Terreno en Barrio Herrera,
Terreno · Venta · Herrera, Asunción
US$ 180.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Luis Alberto de Herrera, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 16% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno En Venta En Barrio San Cristóbal | Herrera, Asunción | 480 m² | Gs. 1500 M | US$ 516 | 468 m |
| OFERTA!! Vendo terreno en Bo. Herrera | Herrera, Asunción | 360 m² | Gs. 1150 M | US$ 528 | 297 m |
| Vendo Terreno En Ykua Sati A 4 Cuadras Del… | Ycuá Satí, Asunción | 479 m² | US$ 270 k | US$ 564 | 1,3 km |
| Terreno-Venta-Austria y Raúl Carmona, Ycuá… | Ycuá Satí, Asunción | 353 m² | US$ 200 k | US$ 567 | 1,3 km |
| VENDO TERRENO EN YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 522 m² | US$ 300 k | US$ 575 | 1,4 km |
| Vendo terreno en Ykua Sati Asunción 13.50 x… | Ycuá Satí, Asunción | 526 m² | US$ 307 k | US$ 584 | 1,5 km |
| Terreno 353m2 Ycua Sati | Ycuá Satí, Asunción | 353 m² | US$ 212 k | US$ 601 | 1,5 km |
| Vendo terreno con construcción en Barrio… | Herrera, Asunción | 384 m² | US$ 250 k | US$ 651 | 171 m |
| VENDO TERRENO EN YCUA SATI ZONA PASEO… | Ycuá Satí, Asunción | 353 m² | US$ 230 k | US$ 652 | 1 km |
| Terreno en venta en Ykua Sati | Ycuá Satí, Asunción | 360 m² | US$ 250 k | US$ 694 | 1,1 km |
| Vendo terreno en Ycua Sati | Ycuá Satí, Asunción | 384 m² | US$ 300 k | US$ 781 | 1,3 km |
| EN VENTA TERRENO EN YKUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 407 m² | US$ 350 k | US$ 860 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 180.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.