Propiedad analizada
ALQUILLO DUPLEX EN SAN LORENZO!
Dúplex · Alquiler · San Lorenzo
Gs. 4.000.000 /mes
| Superficie construida | 180 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 38% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Dúplex-Alquiler-San Salvador c/ Panama, San… | San Lorenzo | 180 m² | Gs. 5,5 M | US$ 4 | 636 m |
| Alquilo Dúplex de 2 Dormitorios en San… | San Lorenzo | 100 m² | Gs. 3,2 M | US$ 4 | 636 m |
| EN ALQUILER – HERMOSO DÚPLEX EN SAN LORENZO | San Lorenzo | 130 m² | Gs. 4,5 M | US$ 5 | 636 m |
| ALQUILO HERMOSO Y AMPLIO DÚPLEX ZONA… | San Lorenzo | 190 m² | Gs. 6,8 M | US$ 5 | 1,9 km |
| Duplex - Alquiler - San Lorenzo, Central… | San Lorenzo | 100 m² | Gs. 4,3 M | US$ 6 | 1,9 km |
| DUPLEX AMOBLADO EN ALQUILER VILLA AMELIA… | San Lorenzo | 114 m² | Gs. 5,5 M | US$ 7 | 636 m |
| excelente oportunidad de alquiler | San Lorenzo | 128 m² | Gs. 8,5 M | US$ 9 | 636 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.