Propiedad analizada
VENDO PROPIEDAD SOBRE AVENIDA ESPAÑA
Terreno · Venta · Asunción
US$ 250.000
| Superficie del terreno | 361 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 107% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Nueva en el Mercado Terreno - Venta - Itá… | ITA enrramada, Asunción | 600 m² | Gs. 675 M | US$ 154 | — |
| PARAGUAY - ASUNCIÓN - SAJONIA | Catedral, Asunción | 303 m² | Gs. 420 M | US$ 190 | — |
| VENDO TERRENO – BARRIO SANTA LIBRADA… | Santa Librada, Asunción | 397 m² | Gs. 590 M | US$ 204 | — |
| TERRENO DE 200 M2 EN LA MEJOR ZONA DE… | Salemma Super Center, Asunción | 200 m² | Gs. 390 M | US$ 267 | — |
| Oportunidad para Desarrolladores | Terreno… | Asunción | 531 m² | Gs. 1200 M | US$ 310 | — |
| Excelente Terreno en San Roque, al lado del… | Asunción | 531 m² | Gs. 1200 M | US$ 310 | — |
| VENDO TERRENO CCASA A DEMOLER O REFACCIONAR… | Trinidad Sacramento Rubio Ñu, Asunción | 300 m² | Gs. 790 M | US$ 361 | — |
| Asunción, Los Laureles - Terreno para… | Los Laureles, Asunción | 438 m² | US$ 210 k | US$ 479 | — |
| Ubicación Premium en el corazón del Mercado… | Ciudad Nueva, Asunción | 332 m² | US$ 170 k | US$ 512 | — |
| PROPIEDAD COMERCIAL EN ASUNCION | Asunción | 600 m² | US$ 420 k | US$ 700 | — |
| VENDO TERRENO 400 M2 SOUZA E CHARLES DE… | Villa Morra, Asunción | 400 m² | US$ 390 k | US$ 975 | — |
| VENDO TERRENO 761 M2 EN BO.CAÑADA DEL… | Ybyray, Asunción | 340 m² | US$ 395 k | US$ 1.162 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 250.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.