Propiedad analizada
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES - SOL CITY
Departamento · Venta · Las Lomas, Asunción
US$ 229.329
| Superficie construida | 88 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Dirección | Prof. Manuel Riquelme N.º 1985, Asunción |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 13% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 5,8% anual (alquiler estimado US$ 1.106/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Venta - Manorá, Paraguay | Manorá, Asunción | 94 m² | US$ 135 k | US$ 1.436 | 137 m |
| Venta Con Renta Amplio Dpto De 2… | Las Lomas, Asunción | 95 m² | US$ 140 k | US$ 1.474 | 310 m |
| VENTA DEPARTAMENTO RENTA ACTIVA UN… | Las Lomas, Asunción | 65 m² | US$ 96 k | US$ 1.477 | 434 m |
| VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS MÁS… | Las Lomas, Asunción | 81 m² | US$ 154,5 k | US$ 1.907 | 79 m |
| DEPARTAMENTO DE 1 DORM EN EDIFICIO EMINENT… | Ycuá Satí, Asunción | 89 m² | US$ 188 k | US$ 2.112 | 546 m |
| Departamento - Venta - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 63 m² | US$ 145 k | US$ 2.311 | 106 m |
| EN VENTA - DEPTO DE 1 DORMITORIO EN LAS… | Las Lomas, Asunción | 54 m² | US$ 124,4 k | US$ 2.312 | 87 m |
| Hermoso departamento de 2 dormitorios … | Las Lomas, Asunción | 78 m² | US$ 186 k | US$ 2.385 | 79 m |
| EDIFICIO THE ONE - DEPARTAMENTO DE 2 HAB… | San Jorge, Asunción | 100 m² | US$ 239 k | US$ 2.390 | 536 m |
| En venta Deparatmento de 2 dormitorios en… | Las Lomas, Asunción | 115 m² | US$ 291 k | US$ 2.530 | 270 m |
| ¡A estrenar y a pasos del Shopping del Sol! | Las Lomas, Asunción | 65 m² | US$ 165 k | US$ 2.538 | 432 m |
| EN VENTA Dpto de 1 Habitación - Edificio… | Ycuá Satí, Asunción | 80 m² | US$ 216 k | US$ 2.700 | 536 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 229.329 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.