Propiedad analizada
Terreno en Venta en Asunción General Díaz Blas Garay esquina Paraguarí Calle Blas Garay
Terreno · Venta · General Di, Asunción
Gs. 499.000.000
| Superficie del terreno | 280 m² |
|---|---|
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 29% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Propiedad en Loma Grande, Oferta | Cordillera - Loma Grande, Asunción | 420 m² | Gs. 55 M | US$ 22 | — |
| Vendo Terreno centro, Oportunidad para… | La Encarnación, Asunción | 370 m² | US$ 100 k | US$ 270 | 635 m |
| Vendo Terreno 434m2 con construccion en San… | Barrio San Roque, Asunción | 434 m² | US$ 150 k | US$ 346 | 1,3 km |
| ¡OFERTA! Terreno de 225 m2 AR3B Asunción… | Eusebio Ayala y Kubitschek, Asunción | 225 m² | Gs. 495 M | US$ 363 | 1,3 km |
| OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO PETTIROSSI … | Pettirossi, Asunción | 360 m² | Gs. 800 M | US$ 367 | 1,3 km |
| Vendo Terreno 362m2 con casa a refaccionar… | Barrio Gral Diaz, Asunción | 362 m² | Gs. 820 M | US$ 374 | 1,3 km |
| EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! | San Roque, Asunción | 378 m² | Gs. 1050 M | US$ 459 | 1,4 km |
| Vendo Terreno 409m2 con estructura de… | Grupo Habitacional Aeropuerto, Asunción | 409 m² | US$ 210 k | US$ 513 | 1,3 km |
| Venta de Terreno a metros del Seminario… | Bernardino Caballero, Asunción | 211 m² | US$ 110 k | US$ 521 | 1,3 km |
| VENTA DE PROPIEDAD A REFACCIONAR O DEMOLER | Sajonia, Asunción | 228 m² | Gs. 790 M | US$ 572 | 2,3 km |
| Vendo Terreno 360m2 a refaccionar o demoler… | Barrio Mbocayaty, Asunción | 360 m² | Gs. 1600 M | US$ 734 | 1,3 km |
| Terreno Comercial Corporativo en Zona… | Asunción | 408 m² | US$ 470 k | US$ 1.152 | 1,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 499.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.