Propiedad analizada
ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN SURUBII, ZONA PUEBLO DEL RIO
Casa · Alquiler · Mariano Roque Alonso
Gs. 7.000.000 /mes
| Superficie del terreno | 1,2 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 226 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 10 |
| Dirección | Barrio Cerrado Surubi’í, Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 37% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (9)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Alquiler | Mariano Roque Alonso | 250 m² | Gs. 3,5 M | US$ 2 | 1,5 km |
| alquilo casa con piscina excelente… | Mariano Roque Alonso | 350 m² | Gs. 6 M | US$ 2 | 2,4 km |
| Casa En Alquiler De 3 Habitaciones En… | Mariano Roque Alonso | 380 m² | Gs. 14 M | US$ 5 | 480 m |
| alquilo casa en Mariano Roque Alonso | Mariano Roque Alonso | 297 m² | US$ 1,8 K | US$ 6 | 1,6 km |
| CASA EN ALQUILER - MARIANO ROQUE ALONSO | Mariano Roque Alonso | 267 m² | US$ 1,8 K | US$ 7 | 1,6 km |
| ALQUILO O VENDO CASA EN MARIANO SURUBI.I | Mariano Roque Alonso | 207 m² | Gs. 12 M | US$ 8 | 1,6 km |
| ALQUILO / VENDO CASA EN SURUBI-Y MARIANO… | Mariano Roque Alonso | 215 m² | US$ 1,8 K | US$ 8 | 539 m |
| ALQUILO CASA EN SURUBI-Y MARIANO ROQUE… | Mariano Roque Alonso | 215 m² | US$ 1,8 K | US$ 8 | 1,6 km |
| EN ALQUILER - CASA A ESTRENAR DE 3… | Mariano Roque Alonso | 197 m² | US$ 1,8 K | US$ 9 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.