Propiedad analizada
Venta de Terreno en Luque, Central | ID: 51662
Terreno · Venta · Luque, Asunción
US$ 87.500
| Publicado | 26 jul. 2026 |
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Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno en Ñemby | Ñemby, Asunción | 445 m² | Gs. 220 M | US$ 82 | 0 m |
| Terreno en Ñemby | Ñemby, Asunción | 445 m² | Gs. 220 M | US$ 82 | 0 m |
| Terreno en Venta en Asunción Itá Enramada | Asunción Itá Enramada, Asunción | 395 m² | Gs. 420 M | US$ 176 | 0 m |
| En Venta - Terreno -La Encarnación… | La Encarnación, Asunción | 315 m² | Gs. 520 M | US$ 273 | 464 m |
| VENDO TERRENO CERCA DEL CLUB CENTENARIO | Club Centenario, Asunción | 533 m² | US$ 180 k | US$ 338 | 0 m |
| Excelente oportunidad de inversión en una… | Asunción | 357 m² | Gs. 750 M | US$ 347 | 250 m |
| VENDO TERRENO EN ZONA SEMINARIO | San Roque, Asunción | 320 m² | US$ 145 k | US$ 453 | 354 m |
| TERRENO PREMIUM EN BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA… | La Cuadrita, Asunción | 1.130 m² | US$ 590 k | US$ 522 | 0 m |
| Vendo amplia propiedad en Asunción | La Encarnación, Asunción | 1 m² | US$ 895,8 k | US$ 621 | 464 m |
| VENDO TERRENO AL LADO DEL HOTEL GUARANI… | Catedral, Asunción | 1.341 m² | US$ 1,3 M | US$ 932 | 331 m |
| Terreno - Venta Catedral Asunción | Catedral, Asunción | 1.341 m² | US$ 1,3 M | US$ 932 | 331 m |
| AMPLIO TERRENO SOBRE AV. FELIX BOGADO | Asunción | 350 m² | US$ 650 k | US$ 1.857 | 250 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 87.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.