Propiedad analizada
Condominio de Lujo-Alquiler-CRUZ DEL DEFENSOR, Recoleta, Asunción
Departamento · Alquiler · Recoleta, Asunción
US$ 2.200 /mes
| Superficie construida | 160 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 4 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Recoleta, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 29% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER | RECOLETA | Recoleta, Asunción | 100 m² | Gs. 5 M | US$ 7 | 524 m |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO… | Recoleta, Asunción | 110 m² | US$ 900 | US$ 8 | 267 m |
| 2 DORMITORIOS EN SUITE | Villa Morra, Asunción | 125 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 1,2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN VILLAMORRA | Villa Morra, Asunción | 94 m² | Gs. 6,9 M | US$ 10 | 1 km |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN VILLA MORRA… | Villa Morra, Asunción | 90 m² | Gs. 6,8 M | US$ 10 | 1 km |
| Tu oficina corporativa en el corazón de… | Recoleta, Asunción | 215 m² | US$ 2,3 K | US$ 10 | 935 m |
| ALQUILER DEPTO 3 HABITACIONES AMOBLADO | Villa Morra, Asunción | 157 m² | US$ 1,7 K | US$ 11 | 1,2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO EN ASUNCION | Asunción | 180 m² | US$ 2 K | US$ 11 | 1,4 km |
| Alquilo departamento completamente amoblado… | Villa Morra, Asunción | 121 m² | US$ 1,4 K | US$ 12 | 1,2 km |
| EN ALQUILER - Departamento a estrenar de 2… | Villa Morra, Asunción | 92 m² | US$ 1,1 K | US$ 12 | 1 km |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2… | Villa Morra, Asunción | 119 m² | US$ 1,6 K | US$ 13 | 945 m |
| Alquilo Departamento Villa Morra | Villa Morra, Asunción | 92 m² | US$ 1,3 K | US$ 14 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.200 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.