ÍndiceParaguayInmo

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VentaOtro

Vendo posada turistica cod 1547

Tobatí

Nuevo

≈ Gs. 50.845.000

Gs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 8.400

40 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Cuenta con Sup de terreno 4 hectareas aprox Casa principal Dos dormitorios uno en suite Baño familiar Sala Cocina Comedor Lavadero Escritorio Quincho con parrilla Garage para dos vehiculos Piscina 1 Medidas 10x4 Con duchas Baños sexados Deposito Piscina 2 medidas de 10 x 6 para niños Espacio de Comedor Con cantina de 15x12 Seis habitaciones en suite de 28x13 Metros en total Completamente Equipadas con cocina y quincho independiente Tanque de reserva de 3000 ltrs Transformador de 25 kva Cancha de fútbol totalmente iluminada para 7y 7 Cancha de voley Documentos al día Listo para transferir

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 40 m²

Costos

Precio: US$ 8.400
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 50.845.000

Ubicación

Ciudad: Tobatí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 53,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 52,9 M	Gs. 0	—	Gs. 52,9 M	Gs. -508,5 k
2	Gs. 55 M	Gs. 0	—	Gs. 55 M	Gs. 1,6 M
3	Gs. 57,2 M	Gs. 0	—	Gs. 57,2 M	Gs. 3,8 M
4	Gs. 59,5 M	Gs. 0	—	Gs. 59,5 M	Gs. 6,1 M
5	Gs. 61,9 M	Gs. 0	—	Gs. 61,9 M	Gs. 8,5 M
6	Gs. 64,3 M	Gs. 0	—	Gs. 64,3 M	Gs. 10,9 M
7	Gs. 66,9 M	Gs. 0	—	Gs. 66,9 M	Gs. 13,5 M
8	Gs. 69,6 M	Gs. 0	—	Gs. 69,6 M	Gs. 16,2 M
9	Gs. 72,4 M	Gs. 0	—	Gs. 72,4 M	Gs. 19 M
10	Gs. 75,3 M	Gs. 0	—	Gs. 75,3 M	Gs. 21,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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