ALQUILO CASA 2 PLANTAS 4 HAB. 1 EN PLANTA BAJA CPISCINA SAUSTRIA EN YCUA SATI-

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

122% sobre la mediana

Gs. 68,2 k/m²≈ US$ 2,5 K

4Dormitorios

6Baños

220 m²Construidos

698 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 68 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

122% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.762.000

≈ US$ 1.117

Rango estimadoGs. 6,1 M–Gs. 8,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oportunidad excelente en Ycuá Satí Asunción! Te presentamos una casa en alquiler, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y versatilidad. Situada sobre Austria casi Gumersindo Sosa, en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad, con acceso inmediato a rutas asfaltadas, transporte público y servicios de Encontrá todo lo que necesitas primer nivel. 📐 Características principales: Terreno de 698 m² y 220 m² construidos en dos plantas 4 dormitorios (principal en suite) (1 hab en planta baja) 6 baños + 1 baño social Sala comerdor bastante amplio Cocina equipada y desayundor Quincho con parrilla para tus reuniones Patio con piscina Área de servicio independiente con baño Lavadero Estacionamiento para 4 vehículos Aire acondicionado en todos los ambientes ✨ Ventajas que la hacen única: ✔ Perfecta para familias que valoran espacio y confort ✔ Apta para uso profesional u oficina en una zona estratégica ✔ Espacios luminosos, bien distribuidos y listos para habitar ✔ Barrio consolidado, tranquilo y de alta plusvalía ✔ Pet friendly 🐾 💼 Esta propiedad no es solo un hogar: es también una inversión inteligente en una ubicación privilegiada de Asunción, ideal para quienes desean vivir con estilo o emprender con proyección. 📲 Agendá tu visita con un mínimo de 24 hs de antelación y descubrí por qué esta casa puede ser tu próxima gran decisión.143096015-69 https://maps.app.goo.gl/v73dEsS4VswyBhWB7