Propiedad analizada
Terreno Venta PY Central Villa Elisa
Terreno · Venta · Villa Elisa
Gs. 198.000.000
| Superficie del terreno | 364 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Villa Elisa, Central, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 40% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| TERRENO EN VILLA BONITA | Villa Elisa | 504 m² | Gs. 280 M | US$ 76 | 0 m |
| Terreno - Venta - Villa Elisa, Paraguay | Villa Elisa | 368 m² | Gs. 230 M | US$ 86 | 1,8 km |
| Terreno Venta PY Central Villa Elisa | Villa Elisa | 360 m² | Gs. 250 M | US$ 95 | 0 m |
| Vendo Terreno en Villa Elisa | Villa Elisa | 440 m² | Gs. 350 M | US$ 109 | 0 m |
| Vendo Terreno en Villa Elisa | Villa Elisa | 360 m² | Gs. 300 M | US$ 114 | 1,7 km |
| TERRENO CON GALPON EN VILLA ELISA | Villa Elisa | 360 m² | Gs. 320 M | US$ 122 | 1,6 km |
| Excelente Oportunidad En Villa Elisa – Sol… | Villa Elisa | 540 m² | Gs. 500 M | US$ 127 | 1,4 km |
| Terreno - Venta - Villa Elisa, Central… | Villa Elisa | 370 m² | Gs. 350 M | US$ 130 | 0 m |
| Terreno-Venta-Villa Elisa, Central | Villa Elisa | 420 m² | Gs. 400 M | US$ 130 | 0 m |
| VENDO TERRENO EN VILLA ELISA | Villa Elisa | 360 m² | Gs. 450 M | US$ 171 | 0 m |
| EN VENTA QUINTA EN VILLA ELISA | Villa Elisa | 420 m² | US$ 250 k | US$ 595 | 0 m |
| VENDO TERRENO 1.157 M2 CCONSTRUCCION… | Centra, Villa Elisa | 479 m² | US$ 380 k | US$ 793 | 798 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 198.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.