ALQUILO DÚPLEX - LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 4.800.000/mes

≈ US$ 793

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 35 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DÚPLEX - LAS MERCEDES 🏡✨ Viví en una de las zonas más valoradas de Asunción, a pasos del San José y el Inter, donde cada rincón combina comodidad, calidez y ubicación estratégica. Este dúplex ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y práctico. En la planta baja, te recibe una amplia sala de estar con chimenea que invita a relajarte, un baño social, una cocina espaciosa con alacena y un área de servicio completa con habitación y baño. Su patio con parrilla es perfecto para compartir momentos con familia o amigos. En la planta alta, la master suite se convierte en tu refugio privado, mientras que las dos habitaciones adicionales, una con balcón, brindan amplitud y comodidad. ⚠️ Incluye cochera para vehículo pequeño. Un lugar pensado para quienes valoran el confort, la ubicación y la tranquilidad. 📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. Tu próximo hogar te espera en Las Mercedes.