Propiedad analizada
CASA EN ALQUILER VILLA AURELIA
Casa · Alquiler · Villa Aurelia, Asunción
Gs. 5.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 160 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Villa Aurelia, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 47% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa-Alquiler-PY Asunción San Pablo | San Pablo, Asunción | 150 m² | Gs. 3,5 M | US$ 3 | 2,3 km |
| ALQUILO CASA BARRIO VILLA AURELIA ASUNCIÓN | Villa Aurelia, Asunción | 180 m² | Gs. 5,5 M | US$ 4 | 513 m |
| Casa en alquiler Villa Morra | Villa Morra, Asunción | 270 m² | Gs. 8,5 M | US$ 4 | 1,6 km |
| ALQUILO AMPLIA RESIDENCIA, ESPECIAL PARA… | Hipódromo, Asunción | 250 m² | Gs. 8,5 M | US$ 5 | 2,3 km |
| Alquilo casa en Campos Cervera, Mcal… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 165 m² | Gs. 9,9 M | US$ 8 | 1,8 km |
| Hermosa Residencia Con Piscina En Alquiler… | Herrera, Asunción | 200 m² | Gs. 13 M | US$ 9 | 1,8 km |
| Casa-Alquiler-mariscal estigarribia… | Recoleta, Asunción | 270 m² | US$ 2,5 K | US$ 9 | 1,5 km |
| Casa en alquiler Barrio Recoleta | Recoleta, Asunción | 270 m² | US$ 2,5 K | US$ 9 | 1,5 km |
| ALQUILO AMPLIA CASA EN YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 220 m² | Gs. 15 M | US$ 9 | 2,4 km |
| Departamento - Alquiler - Mariscal… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 122 m² | Gs. 9 M | US$ 10 | 528 m |
| ALQUILO CASA A ESTRENAR ZONA COLEGIO CAMPO… | Recoleta, Asunción | 207 m² | Gs. 16,5 M | US$ 11 | 2,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.