ALQUILO CASA A ESTRENAR EN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 21.186.000/mes

26% sobre la mediana

Gs. 44,1 k/m²Precio original: US$ 3.500

3Dormitorios

480 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%29

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 44 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

26% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 16.872.000

≈ US$ 2.787

Rango estimadoGs. 14,2 M–Gs. 19,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER CASA DE 3 DORMITORIOS EN SUITE A ESTRENAR - BARRIO MBURUCUYA Ubicado sobre la calle Tte. Esquivel, a 2 cuadras de Avda. Primer Presidente, a pasos de supermercado Arete. PLANTA BAJA: -Amplia Sala social con chimenea y baño -Ambiente utilizable para oficina -Amplia cocina -Área de servicio con dormitorio baño y tendedero -Amplio quincho con baño, el cual se puede integrar al patio con ventanas corredizas -Patio con piscina & parrilla techada PLANTA ALTA: -Sala familiar -Amplia terraza posterior la cual da al patio -Terraza frontal que da a la calle -Dormitorio principal con baño, Jacuzzi y un amplio vestidor, con salida a la terraza posterior -Dormitorio en suite con salida a la terraza posterior -Dormitorio en suite con salida a la terraza frontal Garaje para 4 Vehículos M2 de Terreno: 360 m2 M2 de construcción: 480 m2 Medida del terreno: 12x30m Precio de alquiler: USD 3.500 ID 33028