Propiedad analizada
Alquilo dpto de 1 dormitorio zona UNA San Lorenzo
Departamento · Alquiler · San Lorenzo
Gs. 3.150.000 /mes
| Superficie construida | 55 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 23% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO EN SAN LORENZO | San Lorenzo | 45 m² | Gs. 1,6 M | US$ 5 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN… | San Lorenzo | 70 m² | Gs. 2,5 M | US$ 5 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - San Lorenzo… | San Lorenzo | 80 m² | Gs. 3,1 M | US$ 5 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN… | San Lorenzo | 78 m² | Gs. 3,5 M | US$ 6 | 422 m |
| Departamento-Alquiler-PY Central San Lorenzo | San Lorenzo | 55 m² | Gs. 2,5 M | US$ 6 | 0 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN SAN… | San Lorenzo | 65 m² | Gs. 3 M | US$ 6 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - San Lorenzo… | San Lorenzo | 68 m² | Gs. 3,2 M | US$ 6 | 0 m |
| Departamento-Alquiler- San Lorenzo, Central | San Lorenzo | 55 m² | Gs. 3,2 M | US$ 8 | 0 m |
| ALQUILO DPTO UN DORMITORIO EN SAN LORENZO… | San Lorenzo | 50 m² | Gs. 3 M | US$ 8 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - San Lorenzo… | San Lorenzo | 50 m² | Gs. 3,2 M | US$ 9 | 0 m |
| Alquilo departamento amoblado en Boulevard… | San Lorenzo | 85 m² | Gs. 6,5 M | US$ 10 | 0 m |
| Departamento - Alquiler - Paraguay Central… | San Lorenzo | 36 m² | Gs. 3 M | US$ 11 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.150.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.