Propiedad analizada
DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN DISTRITO PERSEVERANCIA - TORRE GUEMBE
Departamento · Alquiler · Barrio Jara, Asunción
US$ 1.450 /mes
| Superficie construida | 122 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Distrito Perseverancia, Avenida Brasilia, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 21% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DPTO DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN… | Barrio Jara, Asunción | 201 m² | Gs. 10,7 M | US$ 7 | 1,5 km |
| Alquilo departamento de 3 dormitorios con… | Barrio Jara, Asunción | 201 m² | Gs. 10,7 M | US$ 7 | 1,7 km |
| ALQUILO DPTO DE 2HAB MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 88 m² | Gs. 5,1 M | US$ 8 | 1,8 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR | Barrio Jara, Asunción | 70 m² | Gs. 4,2 M | US$ 8 | 829 m |
| Alquiler Departamento 2 habitaciones… | Bella Vista, Asunción | 70 m² | Gs. 4,2 M | US$ 8 | 1,4 km |
| ALQUILO DPTO Sobre Molas López - Edificio… | Las Lomas, Asunción | 88 m² | Gs. 5,5 M | US$ 9 | 1,8 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EDIFICIO… | Las Lomas, Asunción | 86 m² | US$ 950 | US$ 11 | 1,8 km |
| En Alquiler hermoso dpto Sobre Molas López | Las Lomas, Asunción | 77 m² | US$ 900 | US$ 12 | 1,8 km |
| Alquilo departamento a estrenar de 2… | Asunción | 107 m² | US$ 1,3 K | US$ 12 | 104 m |
| DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN… | Barrio Jara, Asunción | 122 m² | US$ 1,5 K | US$ 12 | 0 m |
| Depto. de 2 Dorm. en Ycuá Satí | Molas López | Ycuá Satí, Asunción | 73 m² | Gs. 7 M | US$ 13 | 1,8 km |
| Departamento en molas 1312 | Molas López, Asunción | 77 m² | Gs. 7,8 M | US$ 14 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.450 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.