Propiedad analizada
ALQUILO DEPTO A ESTRENAR 2 DORM SUITE SOBRE MOLAS LOPEZ - ID 49936
Departamento · Alquiler · Las Lomas, Asunción
Gs. 6.300.000 /mes
| Superficie construida | 86 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Avenida Doctor Felipe Molas López 777, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 31% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPTO A ESTRENAR SOBRE AV. MOLAS… | Las Lomas, Asunción | 59 m² | Gs. 4,1 M | US$ 10 | 300 m |
| Alquilo departamento de dos dormitorios… | Las Lomas, Asunción | 86 m² | Gs. 6,3 M | US$ 10 | 82 m |
| Alquilo departamento de dos dormitorios… | Las Lomas, Asunción | 73 m² | Gs. 7 M | US$ 13 | 223 m |
| Lujoso de departamento totalmente amoblado… | Las Lomas, Asunción | 85 m² | US$ 1,2 K | US$ 14 | 300 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER … | Mburucuyá, Asunción | 70 m² | Gs. 7,4 M | US$ 14 | 184 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER … | Mburucuyá, Asunción | 80 m² | Gs. 8,5 M | US$ 14 | 184 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER … | Mburucuyá, Asunción | 80 m² | Gs. 8,5 M | US$ 14 | 184 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 96 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 300 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES… | Las Lomas, Asunción | 103 m² | US$ 1,8 K | US$ 17 | 300 m |
| 1 DOR AMOBLADO EN FORVM MOLAS LOPEZ | Las Lomas, Asunción | 48 m² | US$ 850 | US$ 18 | 223 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 90 m² | US$ 1,8 K | US$ 20 | 259 m |
| Departamento-Alquiler-Molas Lopez, Las… | Las Lomas, Asunción | 84 m² | US$ 1,7 K | US$ 20 | 300 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 6.300.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.