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VentaCasa

VENDO CASA EN AQUA VILLAGE

Aqua Village, Altos

Nuevo

≈ Gs. 3.329.155.000

Precio original: US$ 550.000

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO EN AQUA VILLAGE Casa de diseño de 375 mt2 con tres niveles ▫️4 dormitorios en suite ▫️1 departamento independiente completo con dormitorio, baño, estar y cocina ▫️Amplia Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. y elegante área social ▫️Cocina exquisitamente equipada con electrodomésticos europeos ▫️Terraza panorámica con vistas a la Crystal Lagoon ▫️Quincho techado con parrilla ▫️Amplio jardín con árboles frutales ▫️Piscina y solárium ▫️Estacionamiento para varios vehículos La casa fue construida con estándares europeos: ▫️Paredes de Thermobloque de 24 cm con revestimiento interior y exterior totalmente aislante de ruido y calor ▫️Ventanas con triple vidrio con sistema de abertura europeo de tres posiciones ▫️Ventanales panorámicos de doble vidrio ▫️Perfileria de PVC con aislacion ▫️Cerraduras de seguridad extra ▫️Inodoros europeos de diseño Acerca del condominio Aqua Village es un barrio privado consolidado de 50 hectáreas ubicado en la ciudad de Altos, siendo insignia en la zona debido al alto estándar de calidad de vida que ofrece. Su atracción principal es una Crystal Lagoon de 2,7 hectáreas con extensas playas de arena blanca, Club House Social para eventos, Bar de playa, Playground para niños, área deportiva con canchas variadas, gimnasio equipado, circuito para caminatas, anfiteatro para eventos y fogones para compartir con amigos y familia.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: US$ 550.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.329.155.000

Ubicación

Barrio: Aqua Village
Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3495,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3462,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3462,3 M	Gs. -33,3 M
2	Gs. 3600,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3600,8 M	Gs. 105,2 M
3	Gs. 3744,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3744,8 M	Gs. 249,2 M
4	Gs. 3894,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3894,6 M	Gs. 399 M
5	Gs. 4050,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4050,4 M	Gs. 554,8 M
6	Gs. 4212,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4212,4 M	Gs. 716,8 M
7	Gs. 4380,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4380,9 M	Gs. 885,3 M
8	Gs. 4556,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4556,2 M	Gs. 1060,6 M
9	Gs. 4738,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4738,4 M	Gs. 1242,8 M
10	Gs. 4928 M	Gs. 0	—	Gs. 4928 M	Gs. 1432,3 M