En condominio Moderna Casa Zona Col. del Sol

Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 9.080.000/mes

2% bajo la mediana

Gs. 30,3 k/m²Precio original: US$ 1.500

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

300 m²Construidos

350 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%62

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

2% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.221.000

≈ US$ 1.523

Rango estimadoGs. 7,8 M–Gs. 11,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Alquiler. Villa Aurelia, a pasos del Colegio del Sol. *Moderna casa estilo Industrial en Condominio* Cuenta con 2 plantas ✅ Living-comedor con cocina concepto abierto. ✅ Baño social ✅ Area de servicio completa ✅ Estar intimo. ✅ 3 dormitorios en suite (el principal con vestidor) ✅ Amplia Terraza con parrilla, jardín con piscina tipo jacuzzi. ✅ 2 cocheras.