Vendo Edificio Comercial. Saltos del Guaira. COD 030
Salto de Guairá
≈ Gs. 7.868.913.000
Gs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
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Edificio Comercial en SALTOS DEL GUAIRÁ ? Av. Paraguay Excelente oportunidad de inversión: edificio de renta mixta ubicado sobre avenida de alto tránsito Planta Baja – Amplio salón comercial (675 m² aprox.) con oficinas y depósitos, apto para local comercial, showroom o alquiler corporativo. 2do Piso – 2 departamentos: • 1 de 3 dormitorios • 1 de 2 dormitorios 3er Piso – 6 departamentos: • 4 de 2 dormitorios • 2 de 1 dormitorio En total, una propiedad con renta diversificada (comercial + residencial)
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Local comercial
Superficie y ambientes
- Terreno
- 900 m²
- Construido
- 900 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 10
- Cocheras
- 0
- Ambientes
- 5
Costos
- Precio
- US$ 1.300.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 7.868.913.000
Ubicación
- Dirección
- Avenida Paraguay, Saltos del Guairá, Paraguay
- Ciudad
- Salto de Guairá
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- US$ 1,4 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ -13 k |
| 2 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 41,1 k |
| 3 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 97,3 k |
| 4 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 155,8 k |
| 5 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 216,6 k |
| 6 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 279,9 k |
| 7 | US$ 1,7 M | US$ 0 | — | US$ 1,7 M | US$ 345,7 k |
| 8 | US$ 1,8 M | US$ 0 | — | US$ 1,8 M | US$ 414,1 k |
| 9 | US$ 1,9 M | US$ 0 | — | US$ 1,9 M | US$ 485,3 k |
| 10 | US$ 1,9 M | US$ 0 | — | US$ 1,9 M | US$ 559,3 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.