LOCAL OFICINA EN ALQUILER – PASEO DYLAN

Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 2.500.000/mes

≈ US$ 413

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 70 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay LOCAL / OFICINA EN ALQUILER – PASEO DYLAN – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Dentro del Paseo Dylan, en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento comercial. Espacio moderno y versátil, con excelente visibilidad y doble acceso: frente sobre avenida principal y acceso posterior. Características: Ubicación en primer nivel Ambiente funcional y adaptable a distintos rubros Acceso desde Avda. Mariscal López y calle secundaria Excelente exposición comercial Estacionamiento: Espacios disponibles para clientes en el paseo Estacionamiento sobre calles aledañas Ideal para: Boutique Consultorio Oficina administrativa Spa o peluquería Emprendimientos comerciales (incluye IVA, expensas y estacionamiento) ID: 46191