Propiedad analizada
VENDO CASA EN CIUDAD NUEVA
Casa · Venta · Ciudad Nueva, Asunción
US$ 340.000
| Superficie del terreno | 971 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 300 m² |
| Dormitorios | 6 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (9)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO LOTE EN ESQUINA A RECICLAR O DEMOLER… | Pettirossi, Asunción | 450 m² | US$ 200 k | US$ 444 | 1,1 km |
| Vendo casa con salon | Ciudad Nueva, Asunción | 252 m² | US$ 150 k | US$ 595 | 180 m |
| CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA FELIX BOGADO… | General Díaz, Asunción | 302 m² | US$ 250 k | US$ 828 | 1,4 km |
| Residencia en Venta – Barrio Ciudad Nueva |… | Ciudad Nueva, Asunción | 339 m² | US$ 300 k | US$ 885 | 660 m |
| Vendo Casa de 4 dormitorios con piscina en… | Barrio Jara, Asunción | 320 m² | US$ 310 k | US$ 969 | 2,1 km |
| VENDO CASA DE TRES DORMITORIOS CON PILETA… | Ciudad Nueva, Asunción | 446 m² | Gs. 3550 M | US$ 1.090 | 0 m |
| INVERSIÓN PREMIUM | CASA SERENA | San Roque, Asunción | 195 m² | US$ 299 k | US$ 1.533 | 961 m |
| RESIDENCIA A ESTRENAR EN MBURICAO - ASUNCIÓN | Mburicaó, Asunción | 225 m² | US$ 350 k | US$ 1.556 | 2,2 km |
| VENDO CASA DE 3 HABITACIONES EN MCAL LOPEZ… | Villa Morra, Asunción | 347 m² | US$ 650 k | US$ 1.873 | 2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 340.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.