ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS - THE AVENUE - SANTA TERESA

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

7% bajo la mediana

Gs. 77,8 k/m²≈ US$ 958,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

90 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%68

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 64 k/m²

Mediana zonaGs. 69 k/m²

7% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.231.000

≈ US$ 1.029

Rango estimadoGs. 5 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento de 2 habitaciones de 90m2 distribuidos en: 1 habitación en suite con balcón, 1 habitación secundaria, Cocina / sala de estar / comedor integrados, Area de lavadero, Balcón, 2 Cocheras 18 pisos de departamentos Más de 350m2 de Amenities para disfrutar – Gimnasio. – Salón de eventos. – Piscina al aire libre en la terraza. – Solarium. – Quincho Parrillero Semi Abierto. – Seguridad 24hs. – Manejo ecológico de residuos – Generador de electricidad 100% para todo el edificio