Propiedad analizada
ALQUILO CASA AMOBLADA EN YCUA SATI
Casa · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
US$ 3.100 /mes
| Superficie del terreno | 390 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 450 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Juan Pablo Gorostiaga, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 9% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO HERMOSA CASA EN BARRIO GRUPO… | Asunción | 250 m² | Gs. 5,3 M | US$ 3 | 553 m |
| ALQUILO CASA EN GRUPO HABITACIONAL… | Asunción | 250 m² | Gs. 6 M | US$ 3 | 721 m |
| Alquiler de Casa en Zona Goethe | Santísima Trinidad, Asunción | 350 m² | US$ 1,8 K | US$ 5 | 321 m |
| Casa-Alquiler-san jorge, San Jorge, Asunción | San Jorge, Asunción | 700 m² | US$ 4 K | US$ 6 | 329 m |
| Imponente Residencia A Minutos De Paseo La… | San Jorge, Asunción | 700 m² | US$ 4 K | US$ 6 | 798 m |
| Alquiler de Casa Moderna en Exclusiva Zona… | San Jorge, Asunción | 291 m² | US$ 1,8 K | US$ 6 | 743 m |
| ALQUILO LUJOSA CASA CON PISCINA Y DE 4… | Ycuá Satí, Asunción | 700 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 788 m |
| Casa-Alquiler-san jorge, San Jorge, Asunción | San Jorge, Asunción | 700 m² | US$ 4,5 K | US$ 6 | 852 m |
| Residencia en Ycua Satí | Ycuá Satí, Asunción | 380 m² | Gs. 18,8 M | US$ 7 | 863 m |
| ALQUILER DE CASA AMOBLADA EN ASUNCION | San Jorge, Asunción | 450 m² | US$ 3,1 K | US$ 7 | 0 m |
| Casa-alquiler-juan Pablo Gorostiaga, San… | San Jorge, Asunción | 450 m² | US$ 3,1 K | US$ 7 | 544 m |
| ALQUILER CASA en CONDOMIO CERRADO | San Jorge, Asunción | 420 m² | US$ 3,2 K | US$ 8 | 329 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.100 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.