ALQUILO DUPLEX EN BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, SAN LORENZO

Barrio Virgen del Rosario, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 2.200.000/mes

Gs. 4,4 K/m²≈ US$ 363,5

2Dormitorios

1Baños

500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 4 K/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermoso Duplex sobre la calle Lila Mazo (Juan Veroes) entre Regimiento 7 y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Lirio, para familias que deseen descansar en una zona tranquila pero sin estar lejos de la zona comercial de San Lorenzo-Ñemby. En diagonal al Duplex hay una hermosa y amplia Plaza con parque infantil y canchita de futbol, esta a 1,3 km de Hiper Luisito, a 1,2 km del Hospital Acosta Ñu y Cuartel de la Victoria, a 500 mts de Avda San Isidro, a 1 km de Avda. Manuel Ortiz Guerrero. A 5 minutos de la Fabrica Leoni La superficie del terreno es de 182 mts2. El Duplex cuenta con: 1 Sala Cocina Comedor - 2 Dormitorios - 1 Baño - Lavadero - - Amplio Jardin en el frente - Hay suficiente espacio para que 02 vehículos de tamaño medio puedan estacionar cómodamente uno detrás de otro. Area de Servicio independiente con 1 dormitorio y baño Area de quincho con Parrilla y Patio interno. El precio de Gs. 2.200.000 que incluye tasa de recoleccion de basura Todas las aberturas tienen blindex, rejas y ventiladores en cada dormitorio y en la sala comedor, El dormitorio principal tiene Aire Acondicionado Porton con control Condiciones para ingreso. Un mes de alquiler (Gs. 2.200.000) y un mes de deposito en garantía (Gs. 2.200.000) y 50% de Comision Inmobiliaria Documentos necesarios para la firma del contrato (a presentar para el ingreso - Titular y Garante): 1- Fotocopia de Cedula de Titular y Garante 2- Certificado Laboral de los firmantes del contrato o 3 últimos IVAs 3- (2) Referencias personales y comerciales 4- No contar con operaciones morosas en el sistema financiero 5- Formulario de Solicitud de Alquiler