Propiedad analizada
CASA EN ALQUILER EN BARRIO MANORA
Casa · Alquiler · Manorá, Asunción
US$ 3.000 /mes
| Superficie del terreno | 612 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 469 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 9% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Amplia casa de 2 plantas en alquiler en el… | San Roque, Asunción | 662 m² | US$ 1,4 K | US$ 2 | 37 m |
| ¡Tu próximo negocio empieza aquí! | San Roque, Asunción | 480 m² | Gs. 9 M | US$ 3 | 37 m |
| Alquilo Residencia premium en Asuncion | San Blas, Asunción | 334 m² | Gs. 10 M | US$ 4 | 0 m |
| Residencia en alquiler ideal oficina o… | Villa Morra, Asunción | 670 m² | Gs. 22 M | US$ 4 | 38 m |
| ALQUILO CASA PARA OFICINA EN ZONA EJE… | Molas López, Asunción | 300 m² | Gs. 10 M | US$ 5 | 0 m |
| ALQUILO CASA SOBRE MCAL LOPEZ | Recoleta, Asunción | 550 m² | US$ 3 K | US$ 5 | 0 m |
| ALQUILO CASA PARA OFICINA LOS LAURELES | Los Laureles, Asunción | 400 m² | US$ 2,5 K | US$ 6 | 0 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA- B° YCUA SATI | Ycuá Satí, Asunción | 380 m² | Gs. 18,8 M | US$ 7 | 37 m |
| ALQUILO CASA MODERNA EN YCUA SATI CON 3… | Ycuá Satí, Asunción | 300 m² | US$ 2,5 K | US$ 8 | 0 m |
| ALQUILO CASA COLONIAL UNICA Y EXCLUSIVA B°… | Santísima Trinidad, Asunción | 300 m² | Gs. 18,5 M | US$ 8 | 0 m |
| Casa en alquiler 4 dormitorios en suite … | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 37 m |
| Alquilo Residencia en Las Lomas -Asuncion | Las Lomas, Asunción | 425 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.