ALQUILO DEPARTAMENTO BARRIO SAN PABLO

San Pablo, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 3.500.000/mes

52% bajo la mediana

Gs. 31,8 k/m²≈ US$ 578,2

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

110 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

52% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.270.000

≈ US$ 1.201

Rango estimadoGs. 6,7 M–Gs. 8,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PY Asunción San Pablo Quebracho Dr. Juan Netto Barrio San Pablo-Zona Multiplaza Listing ID: 143082066-18 Alquiler de Departamento en Excelente Ubicación Hermoso departamento en planta alta, ubicado a solo una cuadra de la Ruta Eusebio Ayala y de la Avenida La Victoria. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una zona tranquila. Características del Departamento: Dos habitaciones amplias con placares empotrados y aire acondicionado. Una de las habitaciones cuenta con doble placard (para sexo femenino y masculino). Un baño familiar (ducha con calefón) Sala comedor espaciosa con aire acondicionado, perfecta para reuniones familiares o con amigos. Cocina amoblada con muebles empotrados, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento y comodidad. Área de servicio con baño independiente. Lavadero independiente. Cochera privada para un vehículo. Tanque de agua con motor, garantizando suministro constante de agua. Observación: No se admiten mascotas. Este departamento es perfecto para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con todos los servicios esenciales. ¡Agenda tu visita hoy mismo!