EN ALQUILER DUPLEX A ESTRENAR EN SAN LORENZO

San Lorenzo

OportunidadNuevo

Gs. 3.800.000/mes

53% bajo la mediana

Gs. 30,6 k/m²≈ US$ 627,8

3Dormitorios

124 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

53% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.171.000

≈ US$ 1.350

Rango estimadoGs. 5,9 M–Gs. 8,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 Dúplex a estrenar en alquiler – San Lorenzo 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iANZ3cu6ryN3216FA?g_st=awb 📐 Superficie construida: 124 m² 📅 Entrega estimada: Primera semana de septiembre Moderno dúplex a estrenar, con excelente distribución y detalles de calidad, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en una zona residencial tranquila. Planta Alta: 3 habitaciones (1 en suite con vestidor amoblado) 2 habitaciones familiares con baño compartido Planta Baja: Sala y comedor integrados Cocina amoblada con mesada de granito y anafe empotrado Baño social con recibidor y mesada de granito Quincho techado con parrilla Lavadero independiente Alquiler Gs. 3.800.000. Características adicionales: ✔ Blindex en todas las aberturas ✔ Cielorraso en toda la propiedad ✔ Portón vasculante ✔ Estacionamiento para 2 vehículos 📌 Zona de rápido acceso a centros comerciales, universidades y espacios recreativos. ¡Estrená tu nuevo hogar con todas las comodidades! Consultá disponibilidad y agendá tu visita.