Propiedad analizada
VENTA MONOAMBIENTE- EDIFICIO MOLAS DESIGN
Departamento · Venta · Mburucuyá, Asunción
US$ 61.950
| Superficie construida | 36 m² |
|---|---|
| Dirección | Edificio Molas Design |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 9% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 9,5% anual (alquiler estimado US$ 489/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento-Venta-PY Asunción La… | Asunción | 60 m² | US$ 85 k | US$ 1.417 | 388 m |
| Vendo MONOAMBIENTE C EN POZO EDIF AYRE… | Asunción | 33 m² | US$ 54,9 k | US$ 1.663 | 388 m |
| VENTA MONOAMBIENTE- EDIFICIO MOLAS DESIGN | Mburucuyá, Asunción | 36 m² | US$ 62 k | US$ 1.700 | 0 m |
| VENTA MONOAMBIENTE- EDIFICIO MOLAS DESIGN | Mburucuyá, Asunción | 40 m² | US$ 68,4 k | US$ 1.700 | 0 m |
| Diseño, confort y ubicación en un solo… | Mburucuyá, Asunción | 36 m² | US$ 62 k | US$ 1.721 | 0 m |
| Vivi en el corazón del Barrio Las Lomas.. | Las Lomas, Asunción | 57 m² | US$ 103 k | US$ 1.807 | 286 m |
| Departamento-Venta-PY Asunción Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 60 m² | US$ 115 k | US$ 1.917 | 388 m |
| Vendo monoambiente en Belive Molas II … | Las Lomas, Asunción | 33 m² | US$ 69,8 k | US$ 2.116 | 127 m |
| VENTA ULTIMA UNIDAD EN POZO DEPTO… | Las Lomas, Asunción | 33 m² | US$ 69,8 k | US$ 2.116 | 142 m |
| VENDO DEPARTAMENTO TIPOLOGÍA 1 DORMITORIO… | Ycuá Satí, Asunción | 42 m² | US$ 115 k | US$ 2.738 | 388 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO MET MOLAS | Mburucuyá, Asunción | 50 m² | US$ 146 k | US$ 2.920 | 388 m |
| Departamento-Venta-PY Asunción Las Mercedes… | Las Mercedes, Asunción | 60 m² | US$ 200 k | US$ 3.333 | 388 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 61.950 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.