Anuncio 2672592

Itauguá

Nuevo

Gs. 1.300.000

≈ US$ 214,8

3Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Encontrá todo lo que necesitas ¿Estás buscando tu casa propia pero pensás que necesitás una gran entrega inicial? ¡Te traigo buenas noticias! Hoy podés acceder a tu casa más terreno financiado vía banco, sin entrega inicial. Sí, escuchaste bien: ¡cero entrega! 🏡 Modelos de 1 hasta 3 dormitorios, con terrenos amplios de 360 m². Vos elegís el diseño y tamaño que más te guste según tu necesidad y tu presupuesto. ¡Todo a tu medida! Contamos con varias urbanizaciones en venta en todo el Departamento Central, todas en zonas en desarrollo, con excelente proyección y acceso a servicios. 📋 Requisitos básicos para acceder: Cédula de identidad vigente (titular y pareja si aplica) Ingreso comprobable (puede ser en relación de dependencia, independiente o jubilado) Ser mayor de edad Historial crediticio sin atrasos importantes La financiación es totalmente bancaria, sin vueltas. Te mudás y empezás a pagar recién a los 30 días. 📲 Consultanos ya mismo, te ayudamos a encontrar el proyecto ideal para vos y tu familia.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 1.300.000

Ubicación

Ciudad: Itauguá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. -13 k
2	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 41,1 k
3	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 97,3 k
4	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 155,8 k
5	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 216,6 k
6	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 279,9 k
7	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. 345,7 k
8	Gs. 1,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1,8 M	Gs. 414,1 k
9	Gs. 1,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1,9 M	Gs. 485,3 k
10	Gs. 1,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1,9 M	Gs. 559,3 k