Propiedad analizada
Casa-Alquiler-mariscal estigarribia, Recoleta, Asunción
Casa · Alquiler · Recoleta, Asunción
US$ 2.500 /mes
| Superficie del terreno | 478 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 270 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Camilo Recalde, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 40% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO PARA OFICINA CASA CON DEPÓSITO… | Los Laureles, Asunción | 360 m² | Gs. 3,8 M | US$ 1 | 606 m |
| Alquilo Casa en Esquina Bo Ciudad Nueva | Ciudad Nueva, Asunción | 345 m² | US$ 985 | US$ 3 | 164 m |
| ALQUILO CASA DE 2 PLANTAS EN BARRIO LOS… | Los Laureles, Asunción | 400 m² | US$ 1,3 K | US$ 3 | 606 m |
| ALQUILO AMPLIA CASA - ZONA CASA RICA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 400 m² | Gs. 10 M | US$ 3 | 116 m |
| Alquilo Amplia Casa Zona La Cuadrita | Recoleta, Asunción | 300 m² | Gs. 12 M | US$ 5 | 609 m |
| Alquilo Hermosa Residencia Amoblado En… | Los Laureles, Asunción | 300 m² | Gs. 13 M | US$ 6 | 606 m |
| Exclusiva Residencia en Condominio: Lujo y… | Los Laureles, Asunción | 320 m² | Gs. 17 M | US$ 7 | 741 m |
| Residencia de Lujo en Alquiler en Asunción | Mariscal Estigarribia, Asunción | 360 m² | US$ 3 K | US$ 8 | 285 m |
| ALQUILO residencia Jose de la Cruz Ayala… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 360 m² | US$ 3 K | US$ 8 | 301 m |
| Casa en alquiler Barrio Recoleta | Recoleta, Asunción | 270 m² | US$ 2,5 K | US$ 9 | 0 m |
| ALQUILER HERMOSA RESIDENCIA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 450 m² | US$ 4,5 K | US$ 10 | 810 m |
| Alquiler de Casa en Mcal. Estigarribia… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 450 m² | US$ 4,5 K | US$ 10 | 810 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.