Propiedad analizada
Venta de Terreno en Limpio
Terreno · Venta · Limpio
Gs. 100.000.000
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 26% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENTA DE TERRENO EN LIMPIO – ZONA DON BOSCO | Limpio | 380 m² | Gs. 70 M | US$ 25 | 632 m |
| Terreno-Venta-Limpio, Limpio, Central | Limpio | 360 m² | Gs. 120 M | US$ 46 | 584 m |
| Vendo terreno en Barrio Rincón del Peñón… | Limpio | 432 m² | Gs. 150 M | US$ 48 | 2,2 km |
| Oportunidad de terreno en limpio-salado | Limpio | 360 m² | Gs. 145 M | US$ 55 | 632 m |
| Vendo Terreno En Esquina De 416 m2 En Villa… | Limpio | 416 m² | Gs. 190 M | US$ 63 | 2,3 km |
| VENDO TERRENO EN LIMPIO ZONA RINCON DEL… | Circunvalación Limpio, Limpio | 360 m² | Gs. 180 M | US$ 68 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 100.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.