ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 6
VentaCampo / rural

16 hectáreas en venta en barrero grande Eusebio ayala

Asunción

Nuevo

Gs. 800.000.000

Gs. 16 M/m²≈ US$ 132,2 k

3Cocheras
50 m²Construidos
50 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 16 M/m²
Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

???? *VENDO HERMOSA PROPIEDAD DE 16 HECTÁREAS EN BARRERO GRANDE -EUSEBIO AYALA* Departamento de Cordillera ????Superficie Terreno: 16 hectáreas ????Superficie construida: 80 m2 ????La propiedad esta ubicada a 3 kilómetros de la ruta PY02 zona Kaundy ✔️ 3 kilómetros de la chiperia María Ana. ▪️La propiedad puede ser utilizada para granjas o casa de campo ideal para cría de ganados ✔️ Posee una casa para cuidadores, una habitación amplia, baño y cocina. ????La propiedad cuenta cuenta con luz y agua ✅ También es ideal para personas que buscan paz y tranquilidad a dos horas de Asuncion. Título a transferir Gastos de transferencia a cargo del comprador. ????*Precio de Venta* Gs 800.000.000!! ✔️ Por hectárea Gs. *** ID 13834

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
50 m²
Construido
50 m²
Cocheras
3

Costos

Precio
Gs. 800.000.000

Ubicación

Dirección
Eusebio Ayala barrero, Eusebio Ayala, Paraguay
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 840 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -8 MAño 2: Gs. 25,3 MAño 3: Gs. 59,9 MAño 4: Gs. 95,9 MAño 5: Gs. 133,3 MAño 6: Gs. 172,3 MAño 7: Gs. 212,7 MAño 8: Gs. 254,9 MAño 9: Gs. 298,6 MAño 10: Gs. 344,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 832 MGs. 0—Gs. 832 MGs. -8 M
2Gs. 865,3 MGs. 0—Gs. 865,3 MGs. 25,3 M
3Gs. 899,9 MGs. 0—Gs. 899,9 MGs. 59,9 M
4Gs. 935,9 MGs. 0—Gs. 935,9 MGs. 95,9 M
5Gs. 973,3 MGs. 0—Gs. 973,3 MGs. 133,3 M
6Gs. 1012,3 MGs. 0—Gs. 1012,3 MGs. 172,3 M
7Gs. 1052,7 MGs. 0—Gs. 1052,7 MGs. 212,7 M
8Gs. 1094,9 MGs. 0—Gs. 1094,9 MGs. 254,9 M
9Gs. 1138,6 MGs. 0—Gs. 1138,6 MGs. 298,6 M
10Gs. 1184,2 MGs. 0—Gs. 1184,2 MGs. 344,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares