Casa - Alquiler - San Lorenzo, Paraguay

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

11% sobre la mediana

Gs. 20 k/m²≈ US$ 991,2

4Dormitorios

4Baños

3Cocheras

300 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%47

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

11% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.417.000

≈ US$ 895

Rango estimadoGs. 4,5 M–Gs. 7,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER - CASA - PARAGUAY - CENTRAL - SAN LORENZO 🏡 AMPLIA RESIDENCIA FAMILIAR EN ZONA CALLE Í 📐 Terreno: 12 x 30 = 360 m² 🏗 Construidos: aprox. 300 m² 📅 Año de construcción: 2018 🏠 2 niveles 🛏 4 dormitorios, 1 en planta baja, 2 en suite 🛁 4 baños 🌅 3 balcones 🍽 Cocina integrada 🧼 Piso de porcelanato 🚗 Garaje para 3 o más vehículos 🔥 Quincho con parrilla 🎄 Depósito amplio bajo la escalera 🌿 Jardín delantero y trasero 🚗 Posibilidad de alquilar también el terreno baldío del fondo, con muralla y portón vehicular. 🛢 Tanque de agua ❄️ Aires acondicionados ♨️ Calefón 🚰 Agua corriente ⚡ Ande 🕳 Desagüe cloacal 🧱 Propiedad totalmente amurallada 📍 A minutos del Pinedo y San Lorenzo Shopping, UNA, Universidad San Sebastián, CCPA San Lorenzo y colegios Liberty, Las Colinas, Almenitas y Torrefuerte. Zona residencial, segura y con todos los servicios cerca (Hospital de Calle-í y Materno Infantil).