Propiedad analizada
Alquiler de departamento en el edificio Burband Luque Aeropuerto Conmebol
Departamento · Alquiler · Luque
Gs. 3.600.000 /mes
| Superficie construida | 41 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Capitan Valois Rivarola 257 |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 19% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Luque, Central… | Luque | 60 m² | Gs. 2,1 M | US$ 5 | 1,8 km |
| Alquilo Departamento En Luque- Loma Merlo | Luque | 60 m² | Gs. 3,5 M | US$ 8 | 1,8 km |
| ALQUILO DEPTO DE 2 DORM. EN EL EDIF… | Luque | 41 m² | Gs. 2,5 M | US$ 8 | 2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS … | Luque | 46 m² | Gs. 3 M | US$ 9 | 1,3 km |
| DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN ZONA… | Luque | 65 m² | Gs. 4,5 M | US$ 9 | 0 m |
| ALQUILO - DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN… | Luque | 65 m² | Gs. 4,8 M | US$ 10 | 0 m |
| ALQUILO - DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES… | Luque | 65 m² | Gs. 4,8 M | US$ 10 | 0 m |
| ALQUILER - DPTO. DE 2 DORM. EN EDIFICIO… | Luque | 65 m² | Gs. 4,8 M | US$ 10 | 318 m |
| ALQUILO DEPTO 2 DORMITORIOS EN INSIGNIA… | Luque | 42 m² | Gs. 3,5 M | US$ 11 | 2 km |
| Alquilo departamento de 1 dormitorio zona… | Luque | 41 m² | Gs. 3,6 M | US$ 12 | 110 m |
| Alquiler de Departamento Terminados en… | Luque | 41 m² | Gs. 3,6 M | US$ 12 | 206 m |
| En Alquiler Depto En | Luque | 47 m² | Gs. 4,2 M | US$ 12 | 1,1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 3.600.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.