Propiedad analizada
EN VENTA Townhouse A Estrenar de 3 Dormitorios en Highlands - San Bernardino
Casa · Venta · San Bernardino
US$ 239.500
| Superficie del terreno | 180 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 149 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | San Bernardino, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 58% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 5,1% anual (alquiler estimado US$ 1.021/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| EN VENTA CHALET EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 160 m² | Gs. 800 M | US$ 685 | 0 m |
| Casa de Verano - Venta - San Bernardino… | San Bernardino | 243 m² | Gs. 1450 M | US$ 817 | 0 m |
| En Venta - Casa -San Bernardino… | San Bernardino | 243 m² | Gs. 1500 M | US$ 846 | 0 m |
| CASA AMOBLADA MINIMALISTA EN SAN BERNARDINO… | San Bernardino | 250 m² | US$ 225 k | US$ 900 | 0 m |
| Vendo casa en San Bernardino Country Club | San Bernardino | 149 m² | US$ 150 k | US$ 1.007 | 0 m |
| Venta de Casa en San Bernardino, Cordillera | San Bernardino | 149 m² | US$ 150 k | US$ 1.007 | 0 m |
| Casas a estrenar en San Bernardino – TA.NAT… | San Bernardino | 160 m² | US$ 165 k | US$ 1.031 | 0 m |
| HERMOSA CASA EN SAN BERNADINO PUERTA DEL… | San Bernardino | 228 m² | US$ 240 k | US$ 1.053 | 0 m |
| VENDO CASA/DUPLEX EN LA CIUDAD DE SAN… | San Bernardino | 200 m² | US$ 218 k | US$ 1.090 | 0 m |
| EN VENTA CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 200 m² | US$ 218 k | US$ 1.090 | 0 m |
| Casa en san Bernardino | San Bernardino | 158 m² | US$ 215 k | US$ 1.361 | 0 m |
| La casa en San Bernardino que siempre… | San Bernardino | 250 m² | US$ 450 k | US$ 1.800 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 239.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.