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Informe de análisis inmobiliario

ParaguayInmo

25 de julio de 2026 a las 11:45 a. m. · Paraguay

75ÍNDICE

Propiedad analizada

VENDO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN LAS LOMAS, ASUNCIÓN

Departamento · Venta · Las Lomas, Asunción

Precio a consultar

Superficie del terreno132 m²
Dormitorios2
Cocheras1
Publicado25 jul. 2026

Índice ParaguayInmo

75ÍNDICE
Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70

Análisis de mercado — precio por m²

Propiedad
Mediana zona
US$ 1.907/m²
Rango P25–P75
US$ 1.789–2.272
Comparables
11

Valor recomendado

US$ 251.778
≈ Gs. 1838 M · rango US$ 236,2 k – US$ 299,9 k

Comparables utilizados (11)

AvisoZonaSuperficiePrecioUS$/m²Distancia
Torre Narciso cuenta con amenities de lujo: Las Lomas, Asunción 97 m² US$ 104,2 k US$ 1.074/m² 142 m
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS - MORE DEL SOL Las Lomas, Asunción 139 m² US$ 414,2 k US$ 2.980/m² 520 m
Hermoso departamento de 2 dormitorios - Proximo a entregarse Las Lomas, Asunción 78 m² US$ 186 k US$ 2.385/m² 885 m
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS MÁS COCHERA, ALBOR APARTMENTS Las Lomas, Asunción 81 m² US$ 154,5 k US$ 1.907/m² 950 m
🏢✨ *Departamento de 2 Dormitorios en Nostrum Mburucuyá* Mburucuyá, Asunción 78 m² US$ 140,9 k US$ 1.807/m² 1,1 km
🏢✨ Monoambiente en Nostrum Mburucuyá Mburucuyá, Asunción 132 m² US$ 101,2 k US$ 767/m² 1,1 km
🏢✨ *Departamento de 2 Dormitorios en Nostrum Mburucuyá* Mburucuyá, Asunción 86 m² US$ 152,3 k US$ 1.771/m² 1,1 km
🏢✨ *Departamento de 3 Dormitorios en Nostrum Mburucuyá* Mburucuyá, Asunción 106 m² US$ 192,2 k US$ 1.813/m² 1,5 km
EN VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 SUITES CON TERRAZA TIPO L EN VILLAMORRA Villa Morra, Asunción 93 m² US$ 200 k US$ 2.160/m² 1,9 km
Descubre el departamento en venta que siempre soñaste en el corazón de Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Esta propiedad res Mburucuyá, Asunción 94 m² US$ 250 k US$ 2.660/m² 2,2 km
Excelente oportunidad de inversión sin precedentes en el epicentro del dinamismo económico de Paraguay. "V Tower Marisca Mariscal Estigarribia, Asunción 110 m² US$ 215,3 k US$ 1.957/m² 2,3 km

Metodología y descargo de responsabilidad

El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.

Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.