Propiedad analizada
ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO EDIF. COSTA RIALVA
Departamento · Alquiler · Asunción
US$ 1.600 /mes
| Superficie construida | 280 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Nuestra Señora de la Asunción, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 22% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Departamento En Zona Catedral De… | Catedral, Asunción | 162 m² | Gs. 4,9 M | US$ 4 | 943 m |
| Departamento En Alquile Sobre 14 de mayo… | Asunción | 170 m² | Gs. 5,8 M | US$ 5 | 781 m |
| ALQUILO DEPTO EN EL CURUPAUYTY II | Asunción | 300 m² | US$ 2 K | US$ 7 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.600 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.