Propiedad analizada
Edificio DE AUTOR - Arquitectura que trasciende. Espacios que inspiran.
Departamento · Proyecto · Mbocayaty, Ñemby
US$ 136.289
| Superficie construida | 62 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Dirección | Teniente Primero Olimpo esq Blas Gimenez Edificio De Autor |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 6% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| The Forest | Mbocayaty, Ñemby | 91 m² | US$ 175,8 k | US$ 1.932 | 824 m |
| Edificio DE AUTOR - Arquitectura que… | Mbocayaty, Ñemby | 62 m² | US$ 126 k | US$ 2.042 | 0 m |
| Edificio DE AUTOR - Arquitectura que… | Mbocayaty, Ñemby | 88 m² | US$ 186,2 k | US$ 2.124 | 0 m |
| Edificio DE AUTOR - Arquitectura que… | Mbocayaty, Ñemby | 91 m² | US$ 209,2 k | US$ 2.297 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 136.289 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.