ALQUILER DE CASA ZONA SANTA TERESA

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 151.000/mes

Gs. 471,9/m²Precio original: US$ 25

3Dormitorios

1Baños

320 m²Construidos

8 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 32 k/m²

Valor recomendado

Gs. 10.133.000

≈ US$ 1.674

Rango estimadoGs. 9,1 M–Gs. 10,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en Alquiler zona Jubilados Bancarios A 2 cuadras de la Avda Santa Teresa A 1 km del Paseo la Galería Terreno: 8m x 40m. Construcción: 320 m2. Planta Alta: *3 dormitorios en suite. *Hall distribuidor. Planta Baja: *Garaje techado para 2 vehículos. *Living/Estar social. *Comedor. *Baño social. *Patio de aire y luz. *Cocina. *Depósito. *Galería. *Baño para galería/piscina. *Patio. *Piscina. *Lavadero. *Área de servicio independiente (1 dormitorio + 1 baño). Monto alquiler: USD 2.500