ALQUILO 2 LOTES JUNTOS, TOTAL DE 912 m2 - LUQUE - LOMA MERLO - UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

Gs. 6,6 K/m²≈ US$ 991,2

912 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 7 K/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Sobre calle asfaltada Segunda Capital, Luque, Loma Merlo (Uno de los barrios con mayor plusvalía, desarrollo y prestigio de Luque) - A solo 2 cuadras de Biggie - Amurallado en el fondo y ambos costados. - A minutos del Pan American International School y Rakiura Zona estratégica, de alta valoración. * 2 terrenos juntos * Superficie total: 912 m² * Medidas: 24 m de frente x 38 m de fondo * Ideal para depósito, oficina, emprendimiento comercial, local, exhibición de productos o proyectos que valoren una excelente ubicación, visibilidad, además de cercanía a puntos de referencia importantes. Alquiler: Gs. 6.000.000 mensual (IVA incluido) No apto para taller de autos ni motos. “Propiedad destinada exclusivamente a alquiler, sin opción ni compromiso de venta futura.” Interesados contactar vía WhatsApp.