Propiedad analizada
ALQUILER Terreno en esquina sobre Aviadores
Casa · Alquiler · Mburucuyá, Asunción
US$ 3.000 /mes
| Superficie del terreno | 584 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 353 m² |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Madame Lynch, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 17% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Casa En Barrio Madame Lynch | Madame Lynch, Asunción | 300 m² | Gs. 10 M | US$ 5 | 0 m |
| Se Alquila Casa En Eje Corporativo Para… | Madame Lynch, Asunción | 300 m² | Gs. 10 M | US$ 5 | 453 m |
| ALQUILO HERMOSO CHALET EN BO MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 235 m² | US$ 1,4 K | US$ 6 | 361 m |
| SE ALQUILA CASA SOBRE AVDA AVIADORES DEL… | San Jorge, Asunción | 220 m² | Gs. 10 M | US$ 6 | 700 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO YCUA… | Ycuá Satí, Asunción | 380 m² | Gs. 18,8 M | US$ 7 | 706 m |
| Residencia en Ycua Satí | Ycuá Satí, Asunción | 380 m² | Gs. 18,8 M | US$ 7 | 771 m |
| Alquilo hermosa residencia en Mburucuyá | Mburucuyá, Asunción | 360 m² | US$ 2,8 K | US$ 8 | 996 m |
| RESIDENCIA EN ALQUILER MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 927 m |
| HERMOSA PROPIEDAD EN ALQUILER EN BARRIO… | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 939 m |
| Alquilo hermosa casa en una de las zonas… | Mburucuyá, Asunción | 370 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 824 m |
| Casa Barrio Mburucuya | Mburucuyá, Asunción | 520 m² | US$ 5 K | US$ 10 | 908 m |
| Alquiler de Casa en Mburucuyá, Asunción | Mburucuyá, Asunción | 395 m² | US$ 4,5 K | US$ 11 | 927 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.