Propiedad analizada
Barrio Madame Lynch – Departamento de un dormitorio en suite con vestidor en alquiler
Departamento · Alquiler · Mme. Lynch
Gs. 6.000.000 /mes
| Superficie construida | 100 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | 34 Curuguateños 440, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 37% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPTO EN INSIGNIA SOHO 3 | Mme. Lynch | 60 m² | Gs. 4,2 M | US$ 10 | 1,9 km |
| En alquiiler depto 2 dormitorios central… | Mme. Lynch | 90 m² | US$ 900 | US$ 10 | 435 m |
| ALQUILO HERMOSO DÚPLEX A ESTRENAR EN BARRIO… | Mme. Lynch | 165 m² | US$ 2 K | US$ 12 | 2,5 km |
| DEPARTAMENTO de 2 DORMITORIOS AMOBLADO con… | Mme. Lynch | 86 m² | US$ 1,2 K | US$ 14 | 425 m |
| DEPARTAMENTO 2D AMOBLADO - FORVM MOLAS LOPEZ | Mme. Lynch | 80 m² | US$ 1,2 K | US$ 15 | 754 m |
| EDIFICIO FEEL ASUNCIÓN - 2 dormitorios… | Mme. Lynch | 93 m² | US$ 1,5 K | US$ 16 | 598 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 6.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.