Tinglado En Alquiler

San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 7.500.000/mes

4% bajo la mediana

Gs. 19,5 k/m²≈ US$ 1,2 K

384 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%65

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

4% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.840.000

≈ US$ 1.295

Rango estimadoGs. 7,7 M–Gs. 10,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Tinglado En Alquiler Ubicación: Capitán José Domingo Jara N° 2756, San Roque, Asunción. Barrio San Vicente 🔹Superficie: 384 m² (12mx33m) 🔹Uso ideal: Depósito, almacén, logística o comercio. 🔸 Características del inmueble: ✅ Dimensiones: 12 metros de frente y contrafrente, por 32 metros de fondo. ✅ Oficina y baño. 🚗 Accesibilidad y Ubicación Estratégica: 📍A metros de Av. José Félix Bogado, una de las principales arterias de Asunción. 🚍 Varias líneas de transporte público cercano. 🏢 Zona con comercios, estaciones de servicios, supermercados, farmacias e instituciones educativas. 🔹 Condiciones: 📆 Contrato mínimo de 1 año. 📋 Gastos de electricidad, agua y basura a carga del inquilino. 📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita