Propiedad analizada
En Venta Terreno Premium de 1.300 m² en San Bernardino
Terreno · Venta · San Bernardino
Gs. 515.000.000
| Superficie del terreno | 1.300 m² |
|---|---|
| Dirección | Puerta del Lago, San Bernardino |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 20% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO DE 840 M2 EN SAN BERNARDINO… | San Bernardino | 840 m² | Gs. 210 M | US$ 34 | 2,1 km |
| VENDO TERRENO EN PUERTA DEL LAGO. | San Bernardino | 1.306 m² | Gs. 380 M | US$ 40 | 443 m |
| Terreno - Venta - San Bernardino… | Villa Delfina, San Bernardino | 1.470 m² | US$ 90 k | US$ 61 | — |
| Oportunidad única para invertir | San Bernardino | 1.857 m² | Gs. 1000 M | US$ 74 | 1,4 km |
| VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 1.145 m² | Gs. 870 M | US$ 104 | 1,4 km |
| EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino | San Bernardino | 738 m² | US$ 289,6 k | US$ 392 | 1,5 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 515.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.