Propiedad analizada
Vendo casa pareada totalmente amoblada en Recoleta!
Casa · Venta · Recoleta, Asunción
Gs. 2.150.000.000
| Superficie del terreno | 208 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 55% por encima de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 4,2% anual (alquiler estimado US$ 1.040/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
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| CASA DE 3 DORMITORIOS EN RECOLETA - ASUNCIÓN | Recoleta, Asunción | 280 m² | Gs. 1200 M | US$ 587 | 391 m |
| VENDO CASA DE TRES DORMITORIOS EN SUITE CON… | Barrio Jara, Asunción | 350 m² | US$ 230 k | US$ 657 | 1,9 km |
| VENDO CASA DE TRES DORMITORIOS EN SUITE CON… | San Vicente, Asunción | 300 m² | Gs. 1500 M | US$ 685 | 1,9 km |
| Venta de Residencia en el Exclusivo Barrio… | Los Laureles, Asunción | 324 m² | US$ 290 k | US$ 895 | 1,7 km |
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| VENDO DOS PROPIEDADES JUNTAS IDEAL OFICINAS… | Asunción | 300 m² | Gs. 2415 M | US$ 1.103 | 1,9 km |
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Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 2.150.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.