Propiedad analizada
Terreno Sobre Aviadores Del Chaco A 1 Cuadra Del Shopping Del Sol
Terreno · Alquiler · Manorá, Asunción
US$ 15.000 /mes
| Superficie del terreno | 1.000 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Av. Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 3% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Terreno de 612 m2 en Esquina, Ykua… | Ycuá Satí, Asunción | 612 m² | US$ 1,2 K | US$ 2 | 756 m |
| ALQUILO TERRENO S/AVDA ESPAÑA 878 M2 | Asunción | 878 m² | US$ 4,5 K | US$ 5 | 2,4 km |
| Terreno - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay | Ycuá Satí, Asunción | 1.354 m² | US$ 19 k | US$ 14 | 634 m |
| ALQUILO TERRENO . AV. AVIADORES | Manorá, Asunción | 1.000 m² | US$ 15 k | US$ 15 | 640 m |
| ALQUILER TERRENO SOBRE AVIADORES ZONA… | Manorá, Asunción | 1.000 m² | US$ 15 k | US$ 15 | 748 m |
| ALQUILER TERRENO SOBRE AVIADORES ZONA… | Manorá, Asunción | 1.000 m² | US$ 15 k | US$ 15 | 759 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 15.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.