Propiedad analizada
Vendo Imponente residencia de 4 dormitorios en suite
Casa · Alquiler · Los Laureles, Asunción
US$ 4.500 /mes
| Superficie construida | 1.239 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Isaac Kostianovski |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 29% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA EN ALQUILER EN VILLA AURELIA… | Villa Aurelia, Asunción | 800 m² | Gs. 17 M | US$ 3 | 863 m |
| ALQUILA ESTA MODERNA RESIDENCIA EN ASUNCIÓN | Villa Aurelia, Asunción | 750 m² | US$ 2,5 K | US$ 3 | 863 m |
| EN ALQUILER, AMPLIA RESIDENCIA DE 6 DRS A… | Los Laureles, Asunción | 1.320 m² | US$ 6,5 K | US$ 5 | 546 m |
| ALQUILO IMPONENTE RESIDENCIA APTO PARA… | Herrera, Asunción | 700 m² | US$ 3,6 K | US$ 5 | 2,3 km |
| Alquilo residencia a estrenar de 4… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 800 m² | US$ 6,5 K | US$ 8 | 923 m |
| Alquilo Lujosa Residencia De 4 Suites Con… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 800 m² | US$ 6,5 K | US$ 8 | 939 m |
| ALQUILO RESIDENCIA EXCLUSIVA DE 3 NIVELES… | Villa Morra, Asunción | 1.100 m² | US$ 11 k | US$ 10 | 1,9 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 4.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.