ALQUILO TINGLADO SOBRE EUSEBIO AYALA

Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 4.000.000/mes

46% bajo la mediana

Gs. 11,1 k/m²≈ US$ 660,8

360 m²Construidos

225 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 11 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

46% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.350.000

≈ US$ 1.214

Rango estimadoGs. 7,2 M–Gs. 10,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

❗SE ALQUILA AMPLIO TINGLADO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL❗ 📍Ubicación: Avenida Eusebio Ayala C/ Teniente Segundo Juan Benítez del barrio Nazareth. En la zona podemos encontrar varios puntos importantes de Asunción como El tribunal Superior de Justicia Electoral, Banco continental, Fortis Mayorista entre otros, 📍Link de Clasipar.com la ubicación: https://maps.app.goo.gl/Nf8ucffhc4rq8AiL6 Dimensiones del terreno: 5 x 45 mts2 Superficie construida: 360 mts2 Cuenta con una oficina o deposito y un baño. El tinglado cuenta con tres pisos de construcción. Ideal para depósito de mercaderías medianas 💰Alquiler: Gs 4.000.000 IVA INCLUIDO