Propiedad analizada
ALQUILER Barrio Residencial MANORA.
Casa · Alquiler · Manorá, Asunción
US$ 5.500 /mes
| Superficie del terreno | 975 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 600 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Manorá, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 3% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Casa Para Oficina O Vivienda 5… | Villa Morra, Asunción | 530 m² | Gs. 12 M | US$ 3 | 942 m |
| ALQUILO CASA ZONA SHOPP DEL SOL | Las Lomas, Asunción | 490 m² | US$ 2,2 K | US$ 4 | 596 m |
| ALQUILO IMPONENTE RESIDENCIA APTO PARA… | Herrera, Asunción | 700 m² | US$ 3,6 K | US$ 5 | 1,1 km |
| En alquiler: Residencia de estilo y amplios… | Las Lomas, Asunción | 440 m² | Gs. 21 M | US$ 7 | 1,1 km |
| Residencia - Alquiler - Paraguay Asunción… | Ycuá Satí, Asunción | 900 m² | US$ 6 K | US$ 7 | 1 km |
| ALQUILO CASA DE LUJO EN YCUA SATI AMOBLADA | Ycuá Satí, Asunción | 400 m² | US$ 3,5 K | US$ 9 | 1,2 km |
| RESIDENCIA EN ALQUILER EN CARMELITAS | Carmelitas, Asunción | 360 m² | Gs. 24 M | US$ 9 | 543 m |
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA TOP EN MANORA | Manorá, Asunción | 400 m² | US$ 4,2 K | US$ 11 | 252 m |
| ALQUILO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN LAS… | Las Lomas, Asunción | 434 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 425 m |
| ALQUILO CASA DE 4 DORMITORIOS EN LAS LOMAS… | Las Lomas, Asunción | 425 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 421 m |
| ALQUILO RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN LAS… | Las Lomas, Asunción | 425 m² | US$ 6 K | US$ 14 | 543 m |
| EN ALQUILER – RESIDENCIA DE ALTO NIVEL CON… | Ycuá Satí, Asunción | 350 m² | US$ 5 K | US$ 14 | 1,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 5.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.